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本文转自：人民日报客户端

黄惠琳 李千千

“父亲不幸去世，生前留下一套房子，还在按揭中，现在无需提前还清贷款就能把房屋产权继承过户到我名下，整个登记流程非常快。”日前，市民曾先生在江西省赣州市信丰县不动产登记中心顺利办理继承类“带押过户”手续后，对这项便民利民服务举措赞不绝口。据了解，这是该县自5月31日推行“带押过户”新政以来办理的第25笔业务。

近年来，该县大力推进“不动产登记＋金融服务”政银合作，不断探索“带押过户”新模式，随着“带押过户”模式的推出，解决了传统的存量房交易“先还款后过户”模式下双方资金压力大、来回奔波时间长、手续复杂、成本高和资金安全难保障等问题，从根本上减轻了双方贷款偿还压力，实现了产权与抵押同步转移，有效防范交易风险，并减少了办事环节和办理时限。

自推行”带押过户”新政以来，该县秉着不断优化营商环境、提升登记财产便利度的宗旨，与金融机构共同解锁了多种“带押过户”应用场景，由最开始办理的存量房买卖场景下的“带押过户”过渡到存量房买卖、析产、房地一体赠与、继承等多种场景下的“带押过户”。

据介绍，下一步该县不动产登记中心将不断总结经验、加强与各金融机构的协作配合，推动二手房“带押过户”跨行办理，并逐步由个人不动产向企业不动产拓展、住宅类向工业、商业等非住宅类不动产拓展，全力推行不动产“带押过户”业务常态化办理，全面提升登记材料便利度及人民群众获得感、幸福感，更好满足群众和企业需求。